福州要債公司之農(nóng)村征地之前應該做些什么準備
一、 農(nóng)村征地之前應該做些什么準備
(一)征遷前期準備
1、區(qū)建投公司、區(qū)拆遷管理辦公室(以下簡稱區(qū)拆管辦)按區(qū)征地拆遷領導小組時限要求與用地單位對接并完成項目的立項批復、建設用地批準書、規(guī)劃等手續(xù)的辦理。
2、國土分局牽頭辦理集體土地征收及用地指標審批等相關手續(xù);區(qū)建投公司按項目負責辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。
3、根據(jù)市規(guī)劃局確定的項目規(guī)劃紅線，區(qū)市容局、街道辦事處對項目所涉地塊，逐戶攝像，制作完整的每戶原狀影像資料;區(qū)市容局根據(jù)市查違領導組確認的地形圖和*政辦〔**〕*號文，核查違法建設戶及其面積。規(guī)劃分局負責參與重點建設項目拆遷地塊違法建設的界定;配合辦理被拆遷項目的規(guī)劃審批文件等資料。
(二)摸底丈量、復核
1、區(qū)建投公司按程序確定進場摸底丈量的拆遷公司;并在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷地塊的丈量摸底工作。
2、區(qū)拆管辦牽頭組織召開項目拆遷丈量摸底進場會，確定丈量摸底完成時間。
3、街道辦事處按丈量進場的時間要求，組織安排人員支持配合。
4、丈量摸底的拆遷公司對摸底丈量情況按三榜公示內(nèi)容需要，即混合、磚木、簡易三類房屋及其附屬物登記造冊，按照戶籍證明、結(jié)婚證明、計生證明核定常住人口，力求準確無誤;區(qū)建投公司和街道辦事處確定現(xiàn)場監(jiān)管負責人和責任人;公安分局負責提供征遷地塊的戶籍資料;區(qū)拆管辦派駐街道負責人為摸底丈量復核責任人，以拆遷公司丈量摸底的相同科目進行跟蹤復核，復核面不得少于30%，并承擔市政策指導組抽查合格的責任，區(qū)市容局、規(guī)劃分局依法認定違法建設，將依法拆除的違法建設資料及時提供給區(qū)建投公司、街道辦事處，杜絕違法建設納入補償范圍。
5、國土分局、街道辦事處組織進場丈量土地，并標明地面附屬物。6區(qū)拆管辦對拆遷公司丈量數(shù)據(jù)隨機復核并在拆遷地塊設立舉報箱，公布舉報電話，發(fā)現(xiàn)問題責成整改，并評估拆遷公司摸底丈量的工作質(zhì)量，區(qū)市容局全天候巡查，執(zhí)行違法建設露頭就打，同時公布舉報電話。
二、征地相關法律依據(jù)
《土地管理法》第四十六和第四十八條分別規(guī)定“國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?“征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見?！?/span>
以上就是關于農(nóng)村征地之前應該做些什么準備的相關內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，隨著城市化進程的不斷深化，許多城市不得不面臨征地拆遷問題，征地之前要做充分的準備，希望小編的回答對您有幫助!
- 上一篇：福州清債公司分析公司債權(quán)人可以向足額的股東索賠嗎 2022/12/28
- 下一篇：福州要債公司淺談公司注銷債權(quán)人不知道怎么辦 2022/12/26